年已经过去了，而年已经有两个多月的时间了，在这两个多月的时间里面，有两组数据让笔者非常的吃惊：
第一组数据主要就是统计年全国有多少买房的房奴被银行起诉的，根据最新的数据，已经超过万房奴被起诉。
第二组数据主要就是年开年后还没有到一个月的时间，就有超过20万房奴被银行起诉。
看到这两组数据以后，笔者顿时觉得贷款买房的人付出的代价实在是太大了，因为一旦被银行起诉的话，那么就意味着你的房子要被拍卖了，而以之前所付出的所有辛苦将会打水漂，其中就包括房子的首付，房子每个月的月供等，而且这还不是最严重，最为严重的是你可能还要倒欠银行钱，甚至会被银行拉上他的黑名单。
面对这种情况以后，最好的做法就是赶紧把房子卖了，还有就是趁断供之前尽量的保证自己的收入，而还没有断供的人，同样也要有这方面的意识，因为并不是所有人的工作都是一直稳定的，所以说有房贷按揭要还的人，必须每年存一笔钱在旁边用于还款，不要想几个月不还以后有钱再补上，现在法拍房越来越多了，很多人就是不给自己留余地，现在对于经济条件一般的家庭，买套房会越来越难了，首付、月供、装修都是大额支出。
那么对年你还敢不敢买房了？
首先，我们可以一起来计算一下现如今买房还值不值？按2万/平米计算，平米房价万。建安成本大概3-4千，开发商利润1千左右，剩下的很大一部分是土地出让金。按贷款70%算，万，利息大概也是万，所以每个月你还的月供，大部分要么是利息，要么是土地出让金，而想要让房子保值，那么房子的价格肯定要往上升，每年房子都要往上涨元每平方左右才可能保本。
其次，就是想让房子每年都要往上涨价的话，这种可能性是非常的小！
主要是现如今房子不再像之前那样说涨全国都涨、说降就都降，以后大的城市圈还会涨，其他的地方都将是下降的趋势，就拿鹤岗这个地方为例，鹤岗这个地方为什么房价会跌得这么凶呢？主要的原因归咎于以下几点：
第一点原因就是没有什么比较好的资源，这样的话对于这个地方的发展肯定是不太好的，很难把经济给带动起来！
第二点原因就是人才持续的外流，一个地方要想发展起来，需要有好的资源，没有什么资源，有地理优势也行，比如有港口，比如是交通要道。随着工业化进程的逐步深入，城镇化还会在疫情之后加快，会出现人口向大城市区聚集，那些偏远的农村和小城镇会逐渐人去楼空，所以以后那些缺乏资源的城镇和县城会出现很多的空了。日本的东京，韩国的首尔，美国的洛杉矶和旧金山都是这样的。
因此，从以上的分析可以得知未来房子的价值主要会集中到那些一线城市，也就是所谓的大都市圈，人比较多的地方，而在那些大都市圈内的房子更具有保值性和升值空间，可是对于那些中小城市或者偏远地区的房子，他们的价值将会越来越低，因为这些地方吸引的人口很少，那么接盘的人就更少了，而对于房子的推动力就自然不存在了，所以说如果你们想要让自己的房子更具有保值性和价值性的话，那么考虑热门区域的房子就更好一些。
