作者:MichaelGerrity，《世界财产杂志》，年4月14日上午8:45
旧金山、洛杉矶和纽约是三个最大的人口外流市场
美国房地产
国家房地产经纪公司Redfin本周报告称，在年第一季度，创纪录的32.3%的Redfin网站用户希望搬到美国另一个大都市。这一数字高于一年前的31.5%，大大高于年大流行前的26%。飞涨的房价和不断上升的抵押贷款利率使得对一些潜在的购房者来说，搬到一个更能负担得起的地方是唯一可行的选择。
年年中，随着疫情的蔓延，希望搬到该国其他地区的购房者比例有所上升，自那以来一直保持上升趋势。去年创纪录的低抵押贷款利率和远程工作的结合，促使许多美国人搬家。
持续上涨的房价，以及迅速上升的抵押贷款利率，使得月供更高，这都给今年的房市火上浇油。随着越来越多的购房者搬离旧金山、洛杉矶、西雅图和波士顿等昂贵的沿海地区，我们在这些大城市看到了房地产市场放缓的初步迹象。
购房者离开西雅图的速度比疫情前快得多
离开西雅图地区的购房者数量在过去两年中显著增加，这是疫情如何改变人们居住选择的恰当例子。2月份，西雅图普通住宅的售价为75万美元(同比上涨15%)，使其成为美国第八大最贵的大城市，仅次于沿海的加州。飞涨的房价，加上科技工作的高度集中(通常可以远程完成)，鼓励了许多西雅图人去寻找更实惠、更阳光的城市。
与此同时，潜在购房者离开西雅图是该市房地产市场显示出早期冷却迹象的原因之一，与去年相比，年与Redfin代理联系的买家数量放缓，抵押贷款申请同比下降。
今年第一季度，西雅图有近2.4万居民净流出，高于一年前的约1万人和两年前疫情爆发前的约人。净流出是衡量Redfin.
