根据DQNews/CoreLogic周三（4月1日）发布的数据，南加地区房价连续两个月破纪录。图为加州洛杉矶一处待售房屋。(KevorkDjansezian/GettyImages)根据DQNews/CoreLogic周三（4月1日）发布的数据，南加地区房价连续两个月破纪录，3月份房屋销售的中位价格再度冲高，达到63万美元，比去年同期增长14.5%，是年以来南加中位房价的最高纪录。这也是过去13个月以来，南加房价第7次创新纪录。洛县房屋中价年涨11万美元3月，洛县、橙县、河滨县、圣贝纳迪诺县和圣地亚哥县房价都创下历史新高。从去年3月以来的一年里，洛县房价已经涨了11万美元（涨幅17.%，中位房价75万美元）。即使房价高涨，上个月在南加州仍成功转手了4,套房屋，这比00年3月的房屋销售量增加了3.%，是将近3年以来售房量第二多的一个月（去年1月时售房最多，共转手了5,套房屋）。上个月的房屋销售量，也是南加地区15年来3月份销售量的最高纪录。另外，3月份3.%的年同比销售量增幅也很惊人，是CoreLogic追踪南加住房交易34年以来当月第11高的年涨幅。而近期推动南加地区房价的上涨的原因依然是：房贷利率低、待售房供应量少以及经济复苏的趋势。截至3月底的这一季度，30年期抵押贷款的平均固定利率为.88%，而去年同期则是3.51%。这意味着人们的房屋购买力能提高了8%；例如，按照目前的中位房价计算，尽管房价比去年涨了8万美元，如果首期款付了购房价的0%的话，购屋者仍然买得起，因为每月只需多付美元。正因为融资条件好，房源又少，买家之间爆发了激烈的竞争，推高了房价。《橙县纪事报》引用Redfin的数据说，南加房屋售价平均比要价高出约%。加州房地产经纪人协会报告说，加州所有交易中将近三分之二都能以要价售出。报导说，购房者放弃了很多权益，有人甚至放弃了屋况检查、白蚁修复的要求等等。现有独立屋涨19%、康斗上涨11%3月份，南加地区无论是独立屋或康斗的转售房价都创下了历史新高。DQNews/CoreLogic数据显示，上个月独立屋转售的中位价格为68.3万，涨了将近19%；康斗的转售价格为53万美元，涨了11%。南加3月各县中位房价和销售量明细如下：洛杉矶县：创纪录的75万美元，增长17.%；销售总计7,套，增长33.9%。橙县：创纪录的83.5万美元，增长10.6%；销售总计3,套，增长38.5%。河滨县：创纪录的47.67万美元，增长17.9%；销售总计5,套，增长37.5%。圣贝纳迪诺县：创纪录的4.95万美元，增长18.3%；销售总计3,34套，增长9.3%。圣地亚哥县：创纪录的68万美元，增长15.3%；销售总计4,11套，增长.4%。文图拉县：房屋交易中价为65.8万美元，增长1.5%；销售总计1,套，增长4.%。来源：北美新闻
宜家开始卖房子啦~完全符合我对“小家”的所有幻想
总领馆提醒华人，去些地方一定要小心！美元在美各州值多少钱？相差这么大
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