美国作为目前世界上经济发展水平的国家,不但富人数量众多,而且每年还在不断的产生大量的新富豪。而格林尼治小镇则是美国新晋富豪最喜欢居住的地方。格林尼治被称为世界对冲基金之都,在这座小镇里大多是在纽约曼哈顿工作的金融业人士,人均的年收入高到万美元左右。那么为什么这些金融从业者都喜欢住在这里呢?接下来带大家去揭秘。
首先美国和中国不一样,中国最贵的住宅地段一定是在市中心,但是美国却不是这样。美国因为公共交通不发达,所以一般来说反而是经济条件差的人会更多住在离市中心近的地方,因为这样方便他们出行生活工作。这也是为什么在美国很多乱糟糟的街区都在市中心附近。反而是富人区一般都在远离市中心的郊外,因为那里地方宽敞,人员结构比较简单,而富人出行都是开车不担心距离问题。格林尼治作为纽约的卫星小镇,首先便符合了远离市中心这个条件。
其次曼哈顿地方小,寸土寸金,连停车费都能贵到天上去,很多富豪在平时工作的时候,甚至都只是将车停在曼哈顿外然后选择其它交通方式进入曼哈顿。所以作为纽约中心的曼哈顿虽然繁华但是并不适合居住。而格林尼治的距离和位置都刚刚好。不过这里能成为世界对冲基金之都还有另外一个原因就是高昂的地税征收比例,这也是曼哈顿富人选择居住这里的重要原因。
在美国治安一直是很多人在选择居住地的时候不得不优先考虑的问题,美国的暴力和毒品犯罪非常严重,如果是住在落后的街区,如纽约的皇后街区。那么晚上九点之后一般都是不出门的,甚至连出门倒垃圾都要非常的小心,防止被抢劫。甚至在一些地方,连麦当劳这样的快餐店都要安装防弹玻璃。美国的警察是负责当地治安的最重要力量,但是美国的的警察经费之来源于该区的地税,所以地税高的地方,资金充足可以聘请更多的警察,配置更好的公安设备,治安自然就好。反过来一个街区都是穷鬼,地税收不上来,没钱自然治安也不好。所以在很多美剧中经常会看到的剧情就是,犯罪发生很久之后,一个胖乎乎的警察才慢吞吞的到达现场。而在一些地方连邻居吵架,都有警察上门交涉。
格林尼治小镇是美国地税最高的地区之一,所以哪怕是白天,街上也随处可以看到警察巡警,所以对于富人来说非常安全放心。不过富人区的消费也是高得惊人,最简单的美国人都爱的汉堡,在这里要卖到将近美元一个,而在其它地方最高也不会超过30人民币。其他的各种物价和消费也都很高,所以如果你收入不高,那可没有办法打肿脸充胖子。喵