近日，有官方披露，旧金山市区空房率5.61%，,套闲置房屋，空房率很低。而“硅谷首都”圣何塞，空房率仅有4.26%,2.8万套空置房屋，在全美50个大城市排行榜中空房率最低。
这个消息对那些想在湾区找房子的人来说，可真的是高兴不起来的消息啊....
如此低的空房率，加上湾区的高消费以及高房价，小编真为想要在湾区购房生活的人捏一把汗！
以上这些数据，都来源于LengdingTree上周发布的一项研究报告。LendingTree是一个将消费者与贷款机构、银行联系起来的在线服务公司。该公司总部位于北卡罗莱纳州（CharlotteN.C.）。
LendingTree在对比了美国50个大城市空房率后，发现了一些有趣的现象。
全美50大城市空房率排名旧金山湾区空房率最低与其他城市相比，旧金山市区的空房率其实很低，空房率5.6%,排名倒数第六。人口普查区统计的数据显示，在.4万房子当中，约有.4万都有人居住。
于是LendingTree得出结论，像旧金山这样的大城市，包括奥克兰（Oakland）、海沃德（Hayward）以及周边地区，都叫做“卖方市场”。
“卖方市场”是指，卖房的人很容易找到买家；而对买房的人来说，却很难买到房子。在过去10年里，任何想在这些区域里买房的人都深有体会。
圣何塞市区是全美空房率最低的地区，仅有28,万套空房，空房率为4.26%。研究表明，旧金山和圣何塞低空房率的原因相同，是湾区就业市场繁荣以及大量年轻一代购房所导致的结果。
虽然湾区的低空房率看起来似乎是个健康的经济迹象，但任何住在这里的人可能都认同另一个观点——低空房率说明湾区房屋供不应求，房价飞涨。
因为这让湾区租金和房价都达到了全美国最高水平，生活压力不是一般的大啊！
佛罗里达空房率最高相比之下，弗罗里达州（Florida）的空房率是最高的。仅在迈阿密市（Miami），就有,套空房，空房率占17%，位居第一宝座。奥兰多市（Orlando）和坦帕市（Tampa）的空房率分别占16%和15%,分别排在第二位和第三位。
为什么弗罗里达的空房率跟旧金山，以及圣何塞差距这么大呢？LendingTree研究人员解释说，人们非常喜欢在弗罗里达州（Florida）购置二手房，度假或者养老，这些房屋通常一年里大部分时间都有人住。
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空房率低代表房子贵，但也代表房租贵，大家觉得现在在湾区投资买，房子租出去收租子，是一个好的时机吗？欢迎在评论区留言讨论！英文原文见阅读原文
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