西雅图的周遭风光旖旎，气候宜人，吸引了大量企业和员工入驻。拥有50万员工的美国互联网巨头亚马逊就将总部设立在西雅图。这里也因此驻扎着大量薪水丰厚的码农们。此外，西雅图还是最受海外投资者青睐的城市之一。
年伊始的相关数据显示，大西雅图地区典型独栋住宅的价格比去年同期增长12.9%。这是西雅图连续第17个月领跑全美房价增长榜单--不仅刷新了西雅图的历史，也是自从年旧金山结束20个月的领先之后，大都会地区的最长纪录。
价格上涨没有留下任何空白区域，整个西雅图都是猛涨：北部地区房屋价值增长28％，西雅图市区增长了19％，东部增长了18％，金县南端增长了11％到17％。
西雅图各区域的房价涨幅目前，西雅图独栋别墅的中位价格为77万美元，东部地区则为95万美元，均创下了历史新高。此外，在斯诺霍米什县，独立房屋的中位价格为,美元，皮尔斯县为,美元，也是之前没有的。
价格上升最快的房子不再集中在热门社区。西雅图周围比较偏僻的地区，以及较小的初级房屋，一跃成为新晋的‘领头羊’。这些房屋的中位价格比一年前增加了14.1%。
过去六年，西雅图市场的房价共飙升了82%。比10年前地产泡沫时期的狠高位还要多出22%。随着春季购房季节的到来，未来几周内新房源的数量应该会有所增加，为买家提供更多选择。但房价有很大可能仍会继续上涨。
房屋交易平台Zillow的数据显示，年西雅图的房屋平均待售时间为47天，是有史以来的最短时间。这使得西雅图成为年房屋销售的第三大市场。加州圣何塞(SanJose)和旧金山两地，分别以41天和43天位列销售速度前两名。待售时间最长的是纽约，平均待售时间为天。
随着更多人口的涌入，待售房屋数量也下滑至数十年来的狠低水平，引发购房者之间的激烈竞争。据Zillow称，过去一年，整个城区的销售库存总额下降了20%，是全国平均水平的两倍。
值得注意的是，没有明显的迹象表明西雅图正处于房产泡沫之中。一轮房价上涨的驱动因素与金融危机之前并不相同，银行只向信用良好并且有偿还能力的人发放贷款，违约率也远远低于金融危机时期。
从全美来看，美国平均房价整体上扬，已经维持了长达70个月的涨势。
相关文章：
西雅图通过”人头税“，这是要逼走高科技公司吗？
美国哪个州经济发展最好？
在美国买房，产证应不应该加上子女名字？
买房容易养房难！美国养房成本分析
声明：
本