年10月，美国房价继续上涨，加州房市则继续领跑全美。自年以来，全美房价涨势良好，不过仍未达到年的房价高位19.63万美元，投资者可放心入市。
最新数据显示，年10月美国房价中位数为17.75万美元，约合人民币万元，环比上涨0.4%，同比去年增长6.4%。自年以来，全美房价全速平稳增长，不过仍未达到年的房价高位19.63万美元，投资者可放心入市。
在房屋类型上，10月份，美国别墅房价中位数为17.7万美元，环比增长0.5%，同比增长6.3%，公寓价格为18.21万美元，环比微增0.3%，同比增长7.2%，不论是环比增幅，还是同比增幅都基本与上月持平。
全美房价TOP20加州依旧占半壁江山
毫无悬念，加州11个城市在全美房价TOP20位置几乎没有任何变化，圣荷西、旧金山和圣克鲁兹雄踞前三甲，圣荷西以82.18万美元依旧高居榜首。从TOP20整体来看，房价上涨保持平稳。
美国整体房价持续平稳增长，而硅谷所在地圣塔克拉拉县的别墅均价已突破百万大关，高达万美元，同比去年上涨12.5%，平均售价比预期高3.66%；库存为套，同比去年少了套。公寓的平均售价也超过61万美元，同比上升9.9%，售价比预期高出2.43%；库存为套，同比减少套。
以旧金山为例，受到高就业率和高收入的支撑，湾区房价始终处于高位，其中旧金山的高端住宅卖出了万的价格，还有55套公寓卖价飙升到万以上……专家认为，旧金山房价剧增的原因包括近年来房屋库存持续不足，预计冬季过后还会有新一轮的上涨，因为春季通常是旧金山房价最高的时期。
来源：互联网
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