住宅新闻?圣地亚哥版
ByMichaelGerrity
，年1月12日上午9:00
美国有个城市的典型房屋价值至少在万美元，比一年前增加了45个。
美国房地产据Zillow称，虽然美国一套典型房子的平均价值约为26.3万美元，但“百万美元城市”的数量在年急剧上升。与一年前相比，美国房屋价值超过万美元的城市增加了45个，这是至少10年来的最大增幅。
现在有个百万美元房价的城市，比五年前增加了个。而仅年，增加的城市就将近5年前的一半。这反映出去年房地产市场的火爆。在年的大部分时间里，随着人口趋势和流行病的影响，住房需求激增，11月份的房价较年上涨近7.5%。在此之前的一年，房价以年以来的最低速度上涨。
百万美元城市的地理分布相当密集，70%的城市集中在9个沿海城市。其中，61家位于旧金山都市区，51家位于纽约市附近，39家位于洛杉矶地区。圣何塞(20个城市)、波士顿(11个城市)、迈阿密-劳德代尔堡(11个城市)、西雅图(9个城市)和华盛顿特区(8个城市)也有很多城市的房价超过万美元。
Zillow高级经济学家克里斯?格林表示:“由于各个价位的房子的需求增长令人难以置信，年全国房价飙升，我们预计这一趋势将持续到年。”尽管有这样的标签，在这些社区里还是有一些售价不到万美元的房子，但购房者必须对自己的愿望清单现实一点，在当前的市场上迅速行动，尤其是考虑到很多地方的房子几天之内就会卖出去。对于卖家来说，有可能利用这些市场最近的增长，并搬迁到成本低得多的市场——尤其是远程工作的增加为就业市场提供了灵活性。”
加州旧金山附近的阿瑟顿(Atherton)拥有全美最高的典型房屋价值，约万美元。位于西雅图附近的HuntsPoint拥有排名第二的房产，一般价值在万美元左右。纽约的萨加波纳克和佛罗里达州的朱庇特岛(圣露西港都会区)紧随其后，价值超过万美元。另外还有6个城市的典型住房价值超过万美元，21个城市的典型住房价值超过万美元，还有38个城市的典型住房价值超过万美元。
从历史上看，“百万美元城市”榜单上占主导地位的都是那些靠近海洋和山脉等自然设施的地区，今年上榜的许多城市都符合这种模式。一些新入选的城市包括马里兰州的波托马克市;新泽西州的朗波特、长滩镇和艾伦赫斯特;还有纽约的威斯特桑普敦和谢尔特岛。加州纳帕谷的卡利斯托加和扬特维尔在年也超过了万美元的门槛，内华达州太浩湖地区的InclineVillage也超过了万美元。
“因为疫情驱使着人们需要更多的室内和室外空间，所以像波拖马可河和其他更昂贵的地区的房屋需求激增“Zillow的最佳代理人和ONEStreet公司（华盛顿特区的房地产公司）的总经理SamerKuraishi说：“我们看到越来越多的买家从看房平台参观房屋购买。’拥有出色的媒体包装的房子，包括有尺寸、虚拟舞台和3D成像的平面图，在这样一个竞争激烈的市场中具有优势。”
如果目前的升值速度不变，未来几个月还有两个加州沿海城市可能会加入万美元的行列——埃尔切里托(ElCerrito)和卡尤克斯(Cayucos)。
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