什么是美国梦？
这个词最早出现在詹姆斯·亚当斯年写的《美国史诗》这本书中。他写道：“美国梦是指渴望生活在能够让人们生活丰裕富足的热土上，每个人都有机会实现自己的价值。”
过去五年，美国人口增加了超过万人。他们去了哪儿？
搞清楚这一千多万人，投入了哪些城市的怀抱，便能发现未来美国的机遇之城。
答案是东部和南部的沿海城市，比如德州、佛罗里达州。而那些人口持续大量增长的城市，最近两年的房价涨幅已经远远超过了全美平均水平。
人与钱，永远都是最重要的资源。人到哪里，就为哪里带来活力和需求。
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从“铁锈地带”到“阳光地带”
红色为铁锈地带
美国人口普查局公布了最新的人口预测数据，纽约、芝加哥等都会地区的人口持续减少，而与之相比，佛州等地的人口出现增长。
这也揭示出当前美国人从北往南、从东往西的“搬家”潮流：从包括全国最大都会区的“铁锈地带”和东北部，搬到“太阳地带”和西岸。
太阳地带
大约10年前结束的经济衰退造成工作机会锐减，人们生活也不宽裕，搬家的可能性大大减少。但随着经济复苏，更多人经济有了保障，有能力为自己寻求更满意的居住地。
影响房产市场长期发展的因素有很多，最重要的一个因素是人口。比起人口自然增长的缓慢，迁移才是一个城市人口增长的主要动力。往往通过人口迁移城市的倾向性，我们能够发现那些真正吸引人口前来定居的城市。
新人口带来的住房需求，为城市未来的房产市场发展奠定了夯实的基础，这是许多投资者需要重点