北京时间15日晚CNBC报道，美国经济咨询公司LongviewEconomics一项最新研究显示，过去一年中国一些一线城市房价飞速上涨。该公司CEO沃特林（ChrisWatling）称：“我认为正在发生的事情令人担忧，一些估值真的太不寻常。我们对这些数字反复检查了不下七次，它们实在令人难以置信。”
Longview的研究发现，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于因硅谷而房价高企的加州圣何塞。自年初以来，深圳的房价平均上涨76%，从去年4月开始加速上涨，当时中国股市正接近高点。北京和上海的情况相似，但不像深圳那么极端。
虽然以单位面积价格而论，深圳的房价或许未必是全球第二，但Longview的研究是基于典型住宅价格。譬如毗邻深圳的香港，虽然单位面积价格高昂，但大约半数住宅都是不足50平米的小户型，自然拉低了一套住宅的平均价格。
沃特林表示：“部分一线城市的房价比伦敦还要贵。股市爆炸性上涨，然后又戏剧性下跌。那些资金必须寻找去处，很多流向了楼市。”分析显示，深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右，房价收入比为70倍，远超其他地方。比如伦敦虽然也名列全球最贵行列，房价收入比却只有16倍左右。
（来源丨全景网络）
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