一周美国房地产市场新闻快讯
丹佛-科林斯堡地区
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年最热门的12个房地产市场
年2月8日
NationalMortgageNews
由于房屋库存量在极低及利率保持在历史低点附近，预测显示在年购买房屋的趋势强劲。
在过去一年，这情况造成了激烈的竞价战，卖家的利润也大幅飙升，而远程办公导致买家涌入市场，寻求购买更大空间的房屋。预计房价在年飙升后将逐渐回落，而某些市场将脱颖而出。
Zillow的最热门房地产市场报告显示，提供舒适设施、相对可负担性和大量新工作的大都会区有望在年出现繁荣的一年。
Zillow根据Pulsenomics对位经济学家、投资策略师和房地产专家的调查，得出了年最热门市场的排名。
（以下标注蓝色的是和顿的目标市场）
德克萨斯州奥斯汀
01
亚利桑那州凤凰城
02
田纳西州纳什维尔
03
佛罗里达州坦帕
04
乔治亚州亚特兰大
05
科罗拉多州丹佛
06
德克萨斯州达拉斯
07
华盛顿特区
08
加州河滨
09
内华达州拉斯维加斯
10
佛罗里达州迈阿密
11
德克萨斯州休斯顿
12
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在新冠疫情期间，
丹佛是移入人口最多的十大城市之一
年12月16日
TheDenverPost
丹佛是新冠疫情大流行期间移民的热门目的地。
彭博社通过LinkedIn的个人资料发现，从年4月到10月，丹佛在美国移入人口最多的城市中排名第八，该分析是比较了美国1.74亿LinkedIn用户中离开和输入邮递区号的人数。
研究发现，在这段时间里，每有1个人搬出丹佛，就有1.34个人迁入。移居的原因有远端办公令在任何地方工作都变得可行，也有居民寻求搬离人口密集的地方，获取更大的空间。
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疫情大流行并无影响北科罗拉多的住房市场
年1月27日
GreeleyTribune
疫情以及与之相关的在家工作趋势，突显了合适房屋的重要性，现在的房屋比以往任何时候都更像是办公室、日托设施和教室，因此，租房者正在远离市中心寻找更大的空间，而潜在的卖家则按兵不动，直到经济的不确定性降低。
IRES首席执行官LaurenHansen另外也表示，潜在卖方对于开放房屋并允许有可能带病的陌生人参观其私人空间持谨慎态度，因而待售的房屋库存受到限制。
尽管库存不足，但从长期来看，“科罗拉多州北部的房地产市场(一直)非常健康。”“我们没有经历过拉斯维加斯市场或凤凰城市场那样的高峰和低谷。”
处于历史低位的利率也有助于提高房屋的可负担性。
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在丹佛都会区的住房市场，
房价将在年延续两位数的涨幅
年2月4日
TheDenverPost
根据丹佛大都会房地产经纪人协会(DenvermetroAssociationofRealtors)近日发布的市场趋势报告，丹佛都会区的房屋供需不衡加剧将导致年度房价在年开始将稳定在两位数的涨幅。
1月份在丹佛市区成交的独栋住宅均价较12月份上涨2.9%，达到创纪录的$,美元。房价年度涨幅高达18.7%。
丹佛房地产经纪人协会的市场趋势委员会市席AndrewAbrams说：“随着居民追求更大的生活空间和低利率继续推动房屋需求，丹佛一月尾的房屋库存继续下降至历史低点。”
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丹佛都会区房地产市场的房屋
销售速度越来越快
年3月3日
TheDenverPost
根据丹佛大都会房地产经纪人协会(DenvermetroAssociationofRealtors)的月度更新，截至上月底，在丹佛都会区和附近的几个县，可供购买的独栋住宅只有1,间，联排别墅和共管公寓则有间。
自年有纪录以来，该地区在2月底的平均房屋挂牌数量13,间，这反映了现有房屋供应的稀缺程度。
鉴于历史低位的抵押贷款利率和被压抑的需求，丹佛和其他城市的房屋市场的步伐越来越快。在丹佛都会区，房屋从挂牌到出售的天数中位数减少至五天，而年2月为15天。
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全国性房屋建筑商计划在丹佛市郊
兴建套房屋，重新启动科罗拉多州的业务
年2月24日
DenverBusinessJournal
全国性房屋建筑商PulteGroup计划在道格拉斯县西北部的SterlingRanch综合规划社区兴建近套房屋，这标志着该公司在经济大衰退后离开市场后重新回到科罗拉多州市场。
去年12月，Pulte在SterlingRanch的第二个社区AscentVillage购买了78个房屋地段，该社区于年春季推出。Pulte计划在今年6月前再成交个房屋地段，用作未来兴建间房屋。
最近，在新的公司领导下，该公司一直在科罗拉多州，特别是丹佛市场探索更多的机会。
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