概况
这是一个位于加州圣地亚哥（SANDIEGOCOUNTY,CA）的单租户商业地产项目，单一租户是著名的美国银行（BANKOFAMERICA），区域地理位置方便，车流量和人流量巨大，周边有各种大品牌零售中心，超市和学校，房产价值每年稳步上涨。租户美国银行是国际性大银行，上市公司，市值高达多亿美元，租赁方式NNN模式，租金回报安全稳定，是难得的单租户商业地产项目。
基本属性
项目位置：加利福尼亚州圣地亚哥县（SANDIEGOCOUNTY,CA）
建筑面积：11,平方英尺
占地面积：39,平方英尺（0.91英亩）
停车位：34个
出租率：%
租户：美国银行（BANKOFAMERICA）
年现金收入（NOI）：$,
年回报率：5.10%
售价：$5,,
投资亮点
●%NNN的租赁方式
和租户美国银行签订的租赁模式是NNN模式。
●长久的租赁历史
租户美国银行从年就租用在这里，租赁历史长达47年之久。
●优秀的租户
租户美国银行是著名的国际大银行，上市公司，市值高达亿美金，此营业厅吸收的存款达1.6亿美金。
●计划改造
租户正在计划和设计这里的改造方案。
●不断增加的收入
在下一个10年内，年收入预计将增加30%，也就是增幅89,美金。
●理想的条款交换交易对象
本项目目前没有任何贷款，买家可以充分利用现在低利率进行贷款购买，同时可以快速的进行原有资产的条款进行置换交易。
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