南加州的房价在7月份再次创下历史新高，但由于买家已经厌倦了“竞价”购买，因此上涨的幅度已经放缓，以往那种动辄加价10万美元以上的现象减少了。专家表示，市场上可销售房屋的增加，是使得房地产市场逐渐“正常化”的客观原因。
根据房地产公司DQNews周三发布数据的数据显示，7月份南加州6个县的房屋销售中位数价格达到68万美元，这比去年同期增长17.5%，不过低于4月份以来20%以上的涨幅。
从各县的具体数据上也可以看到，房地产销售的中位数价格上涨的幅度都在20%左右，除了文图拉县和圣地亚哥县，其他地区的房产中位数价格都创下历史新记录。
洛杉矶县：销售价格中位数上涨18.7%，至创纪录79万美元，而销售额则攀升20.2%。
橙县：销售价格中位数上涨16.6%，至创纪录的90万美元，而销售额则攀升5%。
河滨县：销售价格中位数上涨了23.2%，达到创纪录的52万美元，而销售额则上涨了6.6%。
圣贝纳迪诺县：销售价格中位数上涨21.3%，至创纪录的45万美元，而销售额则攀升4.3%。
圣地亚哥县：销售价格中位数上涨15.2%，至73万美元，而销售额攀升4.3%。
文图拉县：销售价格中位数上涨16.5%，至73万美元，而销售额攀升10%。
自从去年以来，由于疫情大流行，美联储将房贷的利率降至历史的新低，再加上通货膨胀，房产成为抗击通胀最好的方式，因此美国的房地产出现比08年经济危机之前还火热的现象。
房地产从买房市场转为卖方市场！在洛杉矶县，一栋房屋加价10万美元以上是家常便饭，一些房东更是提出了诸多无理要求，比如房屋交易后要继续居住一个月甚至更久，由于竞价不透明，出现各种乱象，有些买家支付了远高于市场价的价格买房，在橙县尔湾，有的甚至加价30万美元以上才能买到房子。另外，在进入交易程序escrow后银行评估价格远低于交易价，买家退房的现象比比皆是。
但进入7月份以后，竞价的现象好像比较少了。
Redfin最近的一份报告也表明房产市场的竞价有所放缓。上个月，该经纪公司的代理人写出的报价中约有60%的offer有竞争报价，一个月前为66.5%，4月份为74.1%，是大流行期间的峰值。但60%依然是一个令人震惊的数字，这意味着有60%的房子仍然需要加价，消费者想买到心仪的房子，仍然要付出比市场价更高的价格。
加州房地产经纪人协会首席经济学家乔丹·莱文(JordanLevine)表示，买家对于这种竞价的疲劳，再加上越来越多的房主想趁着这波涨价卖房，使得市场上可选择的房子越来越多，市场也逐渐正常化。“但它只是从令人难以置信的失衡中慢慢恢复正常而已，并不代表市场萎缩，它仍然具有很强的竞争力。”莱文说。
根据加州房地产经纪人协会的一项调查显示，进入7月份，只有17%的消费者认为现在是在加州买房的好时机，远低于一年前的31%。
那么，您觉得现在还是买房的好时机吗？
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