为什么要重提公共住宅？
当前，中国很多城市都在建设公共出租住宅，*府为此还提供专用土地鼓励建设，很多开发商也非常重视公共住宅建设。但是公共住宅在中国并非新鲜事。改革开放前，各地*府就是城市里最大的房东，绝大部分居民都住在公共住宅或单位住宅。
但由于缺乏住房投资，城市住房严重缺乏，因此住房改革成为经济体制改革的重要部分。改革的首要目的在于增加住房供给，如逐步取消单位分配住房，鼓励公私各渠道资金投资建设商品房，以替代分配房；区分公共住宅的公共所有权和个人使用权，允许使用权流通；等等。
时过境迁，现在重提公共住宅的原因则大为不同，不是投资不足或供给不足，而是房价过高，导致可负担的住房不足。因此，官方希望通过建造公共住宅，增加有效供给拉低房价，并以提供公共住房吸引人才，同时打击炒房投机。
公共住宅是市场经济条件下住宅供应的重要补充，是*府对住房供应有效的干预手段。因此，公共住宅也是维护社会公平和稳定的重要因素。租房也可以成为一种长期的居住方式，但前提是真正实现“租购同权”。
拥有房屋人群所占总人口的百分率。图片来源：